Modernisierungs-Handbuch

Das lange erwartete große Mietrechtsänderungsgesetz (MietRÄndG) vom Mai 2013 brachte auf dem Gebiet der Modernisierung eine ganze Fülle von Änderungen und neuer §§ mit sich. Unter den wichtigen Begriff der energetischen Sanierung fallen nunmehr alle baulichen Veränderungen, durch die der Mieter nachhaltig Endenergie sparen kann, etwa Wärmedämmung oder neue Heizungsanlagen. Diese zu duldenden Eingriffe können auch zu Mieterhöhungen führen.

Dieses Handbuch kommentiert nun kompakt und hochaktuell die Sachlage unter Berücksichtigung von zwischenzeitlich ergangener Literatur und Rechtsprechung. Kommentiert werden Begriffe wie Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung, die Ankündigung und Duldung von Modernsierungsmaßnahmen sowie deren Durchsetzung und die hieraus resultierenden Mieterhöhungen.