WEG - Kommentar und Handbuch zum Wohnungseigentumsrecht

Verschaffen Sie sich den schnellen und umfassenden Überblick über das aktuelle Wohnungseigentumsrecht. Die 13. Auflage des bewährten Werks versorgt Sie neben der umfassenden Kommentierung zum WEG mit den für die tägliche Praxis erforderlichen Informationen zu den einschlägigen Randgebieten, Gesetzestexten und Mustern zur Begründung und Verwaltung von Wohnungseigentum sowie zum gerichtlichen Verfahren.

Praxistauglich, umfassend, hervorragend aufbereitet:

Aktuelles Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
HeizkostenVO
EnergieeinsparungsVO
Grundbuchordnung (GBO)
Wohnungsgrundbuchverfügung
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Musterformulare und –texte

Die 13. Auflage aktualisiert die Erläuterungen auf der Grundlage einer Vielzahl von Entscheidungen des Bundesgerichtshofs und der Amts- und Landgerichte sowie unter Berücksichtigung zahlreicher Stimmen des aktuellen Schrifttums. Neu hinzugekommen ist ein kurzer Abriss über Entstehungsgeschichte und wesentliche Regelungsinhalte der ENEV.

Schwerpunkte der Aktualisierung sind:

Irrtümliche Reparaturen am Gemeinschaftseigentum
Beschränkung der Kurzzeitvermietung bei Öffnungsklauseln
Entziehung von Wohnungseigentum bei Störung nur durch einen Wohnungseigentümer
Anspruch auf Änderung der Gemeinschaftsordnung ohne Änderung der Verhältnisse
Einführung von Vertragsstrafen für Verstöße gegen Vermietungsbeschränkungen
Kostentragungspflicht bei Gemeinschaftspatente Tiefgaragen
Tageweise Unterbringung von Wohnungslosen Personen in Teileigentum
Leistungsanspruch der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter auf ordnungsgemäße Verwaltung
Wahl des WEG-Verwalters bei mehreren Bewerbern
Einheitlicher Einbau von Rauchwarnmeldern
Haftung von WEG und Verwalter bei nicht Umsetzung oder fehlerhafter Umsetzung von Beschlüssen
Rechtsmissbräuchliche Vergemeinschaftung von Individualansprüchen
Haftung des Wohnungseigentümers für WEG Verbindlichkeiten gegenüber anderen Wohnungseigentümern
Sanierungsanspruch des Wohnungseigentümers
Pflicht zur Duldung der Anbringung von durch Beschluss erlaubten Verschattungsanlagen
Folgen unzulässiger Abweichung von der Heizkostenverordnung
Umfang der Pflicht des Verwalters zur Vorlage einer Eigentümerliste
Kostentragungspflicht bezüglich zum ausschließlichen Gebrauch durch einen Wohnungseigentümer bestimmter Einrichtungen (Balkon, Loggia, Dachterrasse)
Voraussetzungen für die Aufhebung von Sondernutzungsrechten
Schallschutzniveau bei Reparaturen am Gemeinschaftseigentum
Nichtigkeit eines Ersetzungsbeschlusses des Gerichts
Pflicht zur Erstellung der Jahresabrechnung nach Verwalterwechsel
Abmahnung des Wohnungseigentümers bei Entziehung des Wohnungseigentums
Vergleichsmaßstab für die erstmalige ordnungsgemäße Herstellung einer Wohnanlage
Videoüberwachung
Baumaßnahmen für barrierefreien Zugang
Klagebefugnisse im Zusammenhang mit baulichen Veränderungen
Öffentlich-rechtliche Verpflichtungen als Maßstab für die ordnungsmäßige Verwaltung (z.B. Rauchmelder, EEWärmeG)
Anforderungen an den Trittschallschutz
Entziehung von im Eigentum von Ehegatten stehenden Wohnungseigentum
Zurechnung von Stimmverboten einer juristischen Person auf ihre Gesellschafter und Organe
Missbrauch von Stimmrechten